TEXTO DE LA CARTA ENTREGADA AL SR. INTENDENTE DE MORON, LUCAS GHI CON EL ADJUNTO DE LAS PLANILLAS FIRMADAS

Villa Sarmiento Unido
Villa Sarmiento, Octubre 24 de 2012

Sr- INTENDENTE
MUNICIPIO DE MORON
Licenciado LUCAS GHI
Brown 946-PB-1708
Morón, Provincia de Buenos Aires

Ref.: PRESENTACIÓN “ACCESO OESTE OFFICE PARK”
Arq. Pablo Itzcovich Subsecretario de Planificación Estratégica y Desarrollo Local en la UG7 a cargo del Dr Ruben Jorge Der
Diseño de Proyecto BODAS MIANI ANGER
Constructora COMASAAs.: Negativa Vecinal a la Obra Presentada
Tenemos el agrado de dirigirnos a Ud. Con el objeto de canalizar por su intermedio, la negativa de los vecinos de Villa Sarmiento, quienes seremos afectados directamente con le ejecución de una obra de estas características.
Consideramos a usted, la persona más idónea para atender nuestros reclamos, por lo cual expresamos los siguientes puntos, para su conocimiento y con la convicción de una resolución favorable, por vuestra parte, solidarizándose al reclamo, por el bienestar vecinal:

1) Desarrollar el emplazamiento de dos Torres con una altura de 35 mts y uno de aprox 25mts de altura, quebrarían de por vida el Fisonomía de Barrio de la zona, con la consiguiente perdida de la tranquilidad y privacidad de todas estas casas bajas, donde estos edificios serán Miradores de la vecindad),
2) Considerando y tomando como parámetro valido, que a pocas cuadras existe un centro comercial (Show Center) donde la actividad se limita a una decena de comercios funcionando (En el pasillo de salida del supermercado) y una mayoría de locales cerrados, no encontramos razón de pensar que podría funcionar en este predio, el estimado de 170 locales comerciales.
3) Sugiere un enigma además, la instalación de un (Hotel/Vivienda) de 6 pisos, nos llama la atención y nos inquieta, como así también los edificios torre……que al no poder comercializarlos como oficinas y el “HOTEL”, no funcione, se generen 1000 unidades funcionales aprox, y los locales comerciales se podrían transformar en “quien sabe que”, como por ejemplo local de Baile, “Bloody”.
4) El transito con el consecuente congestionamiento de la zona, considerando que la capacidad de estacionamiento en sub suelo (Sin resolución, si corresponde o no como cocheras privadas de las unidades funcionales del complejo) solo se prevén 427 y 68 exteriores, visiblemente insuficiente, vale decir que los “Visitantes” a los locales comerciales y/o locales de “Oficinas”, deberán estacionar en las calles aledañas, todo un riesgo, para los visitantes, como para los vecinos.
5) Considerando el tema de transito y seguridad, NO hay salidas de escape suficientes como para preveer un estado de accidente o emergencia- (La única arteria viable, es un tramo de 200 metros de colectora que se corta con un semáforo, en un triangulo que une a la doble mano de colectoras.
6) Hoy en día, en Villa Sarmiento, sufrimos grandes condicionamientos en los servicios esenciales, y entendemos que, como mandatario comunal, se está trabajando en obras de infraestructura y que Morón, no es solo nuestro barrio, pero con solo hacer un paseo y mirar , se puede observar:

1. El estado de deterioro y antigüedad del tendido eléctrico, de los transformadores precarios, que nos tiene constantemente en jaque toda vez que se eleva la temperatura a mas de 25°, Donde dicho por los propios trabajadores y supervisores de la empresa “Se haces solo reparaciones puntuales, no de mantenimiento)

2. Sumando a ello que aun no ha llegado a nuestra zona el tendido de redes cloacales siendo las redes existentes en su mayoría caños de fibrocemento de 4” (Ver esquina Cacique Coliqueo /D´amico, como ejemplo)

3. Donde al retiro de la bomba de presión de la red de agua, (Hace casi dos años a esta parte), No alcanza a subir por si sola más de tres metros (Siendo la presión lógica 10 Kg/cm3 de presión
De Modo que se vería gravemente afectada la zona con la inclusión de 1000 unidades más, sin duda alguna colapsarían, los ya deteriorados Servicios
7) Es llamativo y alarmante que, en el predio que destinan a la plaza arbolada y la instalación de un Restaurante de 366 mts2, esta emplazada la vivienda de los vecinos Fernández, quienes en una oportunidad lejana, desoyeron una propuesta irrisoria por su propiedad, y nunca más tuvieron ninguna propuesta, vale decir que Viven hoy allí. Lo que tal vez pueda resultar un error involuntario, debido a la precariedad de información, en la presentación presentada por el Municipio, de los proyectistas de obra
8) Existen en la presentación falacias llamativas, puesto que enuncian desde el primer párrafo diciendo “ que respetan en su gran mayoría la vegetación existente” Lo que, a las claras, resulta inverosímil dado que lo que denominan plaza urbana (Se refieren a cemento y maceteros) y donde “La zona verde de plaza pública con equipamiento gastronómico, es Llamativamente la residencia de Los Fernández.
9) Con respecto a la apertura de la calle intermedia requerida por el Municipio, (Que en el proyecto presentado anteriormente por otro grupo y que condiciono para su desaprobación), no eran 50 mts de pavimento que esquiva a la casa de los Fernández, sino era la continuidad de la calle Cacique Coliqueo
10) .Lo que tampoco se entiende a que refiere en la presentación que, al alzar un zócalo ciego de 5 mts de altura, eso lo denominan como que “Es un basamento que respeta la escala humana presente y propone un nuevo recorrido público”
Estos puntos resultan apenas, el primer pantallazo de un sinnúmero de contras que presentaría la construcción de las tres torres, las que No representa a la claras, un desarrollo que colabore o beneficie en ningún punto a los vecinos del lugar, ni tampoco a las manzanas circundantes.

Es sabido que, en algún estamento, se pueden encontrar, buscando ecuaciones numéricas, “Lo que no construyen en planta lo elevan”, y escudriñando en los vericuetos legales, el modo para justificar para la aprobación de un proyecto que, para quienes vivimos en la zona circundante, es injustificable.
Quienes con mucho esfuerzo, compramos y construimos nuestras viviendas, optando por un Barrio, no queremos que se convierta, para el beneficio de un grupo de inversión, en un futuro para nada promisorio, de quienes vivimos hasta ahora, en nuestra Villa Sarmiento.
Por ello apelamos a su criterio y buena voluntad, para que se evalúe hacer en el predio en cuestión, un proyecto de obra, dignificante no solo para los que vivimos en las inmediaciones, sino también para los que compren para vivir en un barrio tranquilo, con orgullo de ser barrio.

Sin otro particular, saludamos a Ud. agradeciendo desde ya su atención y a la espera de una respuesta favorable a nuestras inquietudes, y siempre dispuestos a entablar un dialogo afable con el objeto de buscar mejorar nuestra calidad de vida.

Nota:
Se adjuntan a la presente de Fs. 03 a 57, copia de las planillas con las 767 Firmas,(Nombre/ apellido y teléfono), de quienes apoyan nuestra postura, en esta primer etapa, que fueron realizadas por un trabajo (Cinco días), sin dejar nuestras jornadas laborales, y en conjunto de vecinos por los vecinos, decididos a actuar y sin ningún tipo de bandería, solo por el interés de que se construya en el predio, una obra que sea dignificante para los que vivimos todos los días en Villa Sarmiento.
Asimismo, se destaca que fue creada una página de correo electrónico,(villasarmientounido@gmail.com), como así también una página de Facebook, (Villa Sarmiento Unido), donde hemos recibido un sinnúmero de adhesiones y la que va creciendo, con el solo fin de tener la posibilidad de Crecer como Barrio y Creer en honestidad de quienes conducen los destinos de nuestra Villa Sarmiento.

Villa Sarmiento Unido, es la unión de los vecinos, sin ninguna injerencia política, pensando solo en conservar la Fisonomía de barrio existente y donde la topología de progreso de nuestro barrio, se entiende en mejoras de infraestructura, pavimentado (Por ejemplo la Calle D´amico), iluminación, mejora en los servicios esenciales, para dejarles a nuestros hijos, que luchar por un fin dignificante tiene resultado y que hay que luchar pacíficamente pero sin rendirse, para un futuro mejor.




Fecha: 24 / 10 / 2012 Por Recibido ………………………………………………………
Sr. Licenciado Lucas Hernán GHI
INTENDENTE de Morón