El HCD de Morón aprobó por unanimidad, el jueves 18, las modificaciones al Código de Ordenamiento Urbano , que establece la limitacion en las construcciones y otras determinaciones.
El nuevo Código incluye modificaciones que reducen la anterior zonificación Residencial Media Alta (RMA) de 12m de alto, e importante cantidad de viviendas por lote, a Residencial Media Baja (RMB) 9m de alto, una vivienda cada 100 m2 de lote, y una cochera cada 80m de sup construida. Como así también, prohíbe en adelante la habilitación de boliches clase A y B en la Av Pte. Peron. En 2da. Rivadavia, cambio la zonific. de C4 multifamiliar y( 12m), a C2 (9m) y un vivienda cada 320 m2. de terreno y limitación a boliches .
En orden mas general, y para todo Moron, a partir de ahora, todas aquellas superficies mayores a 2500 m2, para lograr una rezonificación, deberán pasar obligatoriamente por la Audiencia Pública, con la consecuente decisiva participación de los Vecinos, en tal sentido, se zonificó al predio del Colegio Ward como UE (uso especial ) incluyéndolo dentro del mismo concepto.
Llegar a estos concensos, costó 10 meses de trabajo, durante los cuales los vecinos fueron factor determinante, pues con criterio, determinación y respeto, fueron encontrando los caminos adecuados, más de 200 vecinos, junto a Autoridades e invitados institucionales, participaron de las distintas reuniones convocadas por la UGC 7, y la propia organización vecinal, siendo la asamblea vecinal, el ámbito en el que se elaboraron propuestas, se fijaron prioridades, y se aceptaron acuerdos. El nuevo COU, tiene el sello de las más de 10 asambleas, y multiplicidad de reuniones y consultas que precedieron a su debate final, esto con el aval de cientos de firmas de Vecinos que lo reafirman.
Lo trascendente, es que de aquí en más, nuestro barrio tendrá con el nuevo ordenamiento, la tranquilidad del respeto a su identidad y calidad de vida, pero más alla de lo logrado, nos a quedado un sabor amargo, al no aprobar el HCD el pedido de una cochera cada 80 m2 de superficie cubierta, para todas las zonificaciones, algo que opotunamente se había acordado, pero al momento de presentar el proyecto final fue dejado de lado, sin explicaciones valederas frente a los argumentos, que justifiquen el cambio del compromiso asumido.
De cualquier manera, lo conseguido es muy importante y solo queda felicitar a todos los vecinos y demás actores, que con su participación hicieron posible este cambio, que permitirá a Villa Sarmiento seguir desarrollándose como la ciudad que sus habitantes desean.
En orden mas general, y para todo Moron, a partir de ahora, todas aquellas superficies mayores a 2500 m2, para lograr una rezonificación, deberán pasar obligatoriamente por la Audiencia Pública, con la consecuente decisiva participación de los Vecinos, en tal sentido, se zonificó al predio del Colegio Ward como UE (uso especial ) incluyéndolo dentro del mismo concepto.
Llegar a estos concensos, costó 10 meses de trabajo, durante los cuales los vecinos fueron factor determinante, pues con criterio, determinación y respeto, fueron encontrando los caminos adecuados, más de 200 vecinos, junto a Autoridades e invitados institucionales, participaron de las distintas reuniones convocadas por la UGC 7, y la propia organización vecinal, siendo la asamblea vecinal, el ámbito en el que se elaboraron propuestas, se fijaron prioridades, y se aceptaron acuerdos. El nuevo COU, tiene el sello de las más de 10 asambleas, y multiplicidad de reuniones y consultas que precedieron a su debate final, esto con el aval de cientos de firmas de Vecinos que lo reafirman.
Lo trascendente, es que de aquí en más, nuestro barrio tendrá con el nuevo ordenamiento, la tranquilidad del respeto a su identidad y calidad de vida, pero más alla de lo logrado, nos a quedado un sabor amargo, al no aprobar el HCD el pedido de una cochera cada 80 m2 de superficie cubierta, para todas las zonificaciones, algo que opotunamente se había acordado, pero al momento de presentar el proyecto final fue dejado de lado, sin explicaciones valederas frente a los argumentos, que justifiquen el cambio del compromiso asumido.
De cualquier manera, lo conseguido es muy importante y solo queda felicitar a todos los vecinos y demás actores, que con su participación hicieron posible este cambio, que permitirá a Villa Sarmiento seguir desarrollándose como la ciudad que sus habitantes desean.
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