El periódico digital de la Universidad de la Matanza, El1Digital en su versión impresa, publicó una nota referida a la problemática que vive Villa Sarmiento con el indebido crecimiento de los edificios multifamiliares, que publicamos a continuación.
El barrio
203 son las manzanas que conforman Villa Sarmiento.
La preocupación
Los vecinos se quejan de que, debido al incremento de las viviendas multifamiliares, hay más cortes de luz aun en época invernal, baja presión de agua y el sistema de cloacas está por colapsar. Además, piensan que la expansión de los edificios puede agravar los casos de inundaciones en las calles de ciertos sectores de la localidad.
MORÓN. LAS MODIFICACIONES AL CÓDIGO DE ORDENAMIENTO URBANO RESPONDEN AL AUMENTO DE VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
Vecinos debaten cambios en el COU
Desde hace dos meses, analizan modificaciones con el Municipio. Temen que el barrio pierda identidad y calidad de vida.
En los últimos tres años, en Villa Sarmiento, comenzaron a proliferar edificios de hasta doce metros de altura. Esto alertó a los vecinos y decidieron buscar una solución para evitar que sus casas queden rodeadas por torres de cemento. Comenzaron a trabajar con especialistas en urbanismo y representantes del Municipio analizando las necesidades de infraestructura, arquitectura y ordenamiento de la zona. Hasta ahora, su principal logro fue la suspensión, por 180 días, de las nuevas construcciones en altura y que se discuta un nuevo Código de Ordenamiento Urbano (COU) para el lugar. “A los inversores, lo único que les interesa es obtener un rédito económico y no cómo vivan los vecinos. Pero nosotros apuntamos a mantener la calidad de vida y queremos que se respete nuestra identidad como barrio”, defendió el fomentista Carlos López. Los vecinos, también, lograron que la zona pase de la categoría “residencial de densidad media alta”, o sea que permite edificios de doce metros de altura, a “densidad media baja”, con un máximo de nueve metros.
Además, las nuevas obras tendrán un mínimo de cien metros cuadrados, lo que reducirá la cantidad de viviendas en un mismo lote.
“En un terreno de 400 metros cuadrados, van a poder construir, solamente, tres viviendas. Hoy, se realizan 20 o más”, ejemplificó López. Pero, todavía, no hay acuerdo sobre la altura en avenidas y corredores, donde el Colegio de Arquitectos local sugiere alturas de 25 metros, es decir ocho pisos, y los vecinos, solo de nueve metros, 3 pisos.
Además, las nuevas obras tendrán un mínimo de cien metros cuadrados, lo que reducirá la cantidad de viviendas en un mismo lote.
“En un terreno de 400 metros cuadrados, van a poder construir, solamente, tres viviendas. Hoy, se realizan 20 o más”, ejemplificó López. Pero, todavía, no hay acuerdo sobre la altura en avenidas y corredores, donde el Colegio de Arquitectos local sugiere alturas de 25 metros, es decir ocho pisos, y los vecinos, solo de nueve metros, 3 pisos.
El barrio
203 son las manzanas que conforman Villa Sarmiento.
La preocupación
Los vecinos se quejan de que, debido al incremento de las viviendas multifamiliares, hay más cortes de luz aun en época invernal, baja presión de agua y el sistema de cloacas está por colapsar. Además, piensan que la expansión de los edificios puede agravar los casos de inundaciones en las calles de ciertos sectores de la localidad.
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